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Gestion et location

Service gestion et location à Lodève et Hérépian

Vous êtes propriétaires et souhaitez faire un investissement locatif : Roques Immobilier vous accompagne dans votre projet sur les secteurs du Lodévois et Larzac, le Sud du plateau du Larzac et les Vallées de la Mare et de l’Orb (Bédarieux, Hérépian, La Tour sur Orb, Lunas…).

Vous avez déjà un bien en location ou que vous souhaitez louer : notre service locatif met trois options différentes à votre service : la mise en place des locataires, le service gestion et l’assurance loyers impayés.

 

Mise en place de locataire

La mise en place du locataire implique que l’Agence Roques Immobilier sélectionne pour vous les dossiers de locataires, fait établir les diagnostics obligatoires, établit le bail de location, l’acte de caution solidaire si nécessaire, l’état des lieux d’entrée et de sortie de chaque locataire. 

Vous gérez ensuite la location directement avec le locataire : perception des loyers, lien avec le locataire, résolution des problèmes éventuels… 

 

Service gestion

Le service gestion comprend l’option « mise en place du locataire », et la gestion de la location : 

Pour cette option, l’agence s’assure de la mise en place du locataire avec le choix des dossiers, les états des lieux d’entrée ou de sortie, mais elle vous représente aussi dans la relation au locataire : l’agence gère les loyers et les quittancements, le suivi des sinistres et le suivi des  travaux, le règlement des charges de copropriété après vérification,  la révision des loyers, le réajustement des provisions sur charges aux locataires, l’envoi de compte-rendus de gestion locative…

 

L’assurance Loyers Impayés

L’assurance Loyers impayés vient en option du service de gestion.  Elle couvre alors, selon conditions, les loyers impayés, les détériorations faites à l’appartement ou au bien immobilier loué, peut dédommager en cas de départ prématuré et offre un service de protection juridique et de contentieux. 

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